Де дають кредити на квартиру?
Середня заробітна плата в Україні не досягає 12 000 гривень і навіть у Києві заробітки не відрізняються своїм великим розміром. Саме тому, якщо вам у житті не пощастило і ви не отримали квартиру у дарунок від родичів, а думка про оренду житла викликає одні негативні емоції, то найліпшим варіантом є кредит на квартири. Так, на цей рахунок є багато обговорень, бо дехто скаржиться на високі проценти, а дехто вважає, що він переплачує значну суму. Як би там не було, але позика на купівлю власних квадратних метрів має багато переваг та користується великим попитом серед українців. Де дають кредити на квартири та які існують пільги для окремих категорій громадян? Як зекономити на відсотковій ставці та обрати найліпший по умовам банк?
Що таке іпотека?
Іпотека є найдовшим цільовим кредитом, який надається банківськими організаціями для придбання житла. Людині не потрібно залишати ніяку заставу, бо сама квартира виступає у якості гаранта у випадку невиплати. Відсоткові ставки по іпотеці завжди невисокі, а суми доходять до 1 млн.гривень і більше. Таким чином, куплені квартиры в кредит в Сумах належать позичальникам з моменту підписання договору.
Чи вигідно оформлювати іпотеку?
Не звертаючи увагу на певну переплату, кредиті на квартиру мають багато переваг. Чому не можна накопичити гроші та придбати житло без допомоги банку? Справа у тому, що при відкладанні навіть 5 000 гривень з зарплати (а це досить велика сума), потрібно не менше 15-17 років для отримання необхідної суми на купівлю нерухомості. Більше того, протягом багатьох років потрібно жити або з родичами, або знімати квартиру, що потребує додаткових витрат.
Набагато перспективніше виглядає кредит на покупку квартиры у Сумах, після чого ви отримуєте право поселитися та будете платити виключно за своє майно, не віддаючи гроші орендодавцю. Щоб поставити всі крапки над «і» та назавжди забути про недоліки іпотеки, уявіть, що через 15 років оренди ви отримаєте нічого, а з іпотекою у вас вже буде власна квартира або будинок.
Які є недоліки у іпотечного кредитування:
- Фінансові зобов’язання. Якщо ви орендуєте будинок та у будь-який місяць вам не вистачить на його оплату, можна пережити фінансові труднощі, переїхавши до знайомих або друзів. У ситуації з кредитом, щомісяця ви зобов’язані погашати борг, незалежно від вашого прибутку та інших факторів.
- Переплата. Звісно, ніякий банк не дає квартири у кредит безкоштовно, тому потрібно кожен рік виплачувати встановлену відсоткову ставку. Але, якщо перечитати приведені вище дані, то будь-яка переплата не зрівняється з кінцевим результатом, який отримує клієнт банку.
- Є вірогідність лишитися майна. При несвоєчасному погашенні боргу протягом довгих місяців, банк може забрати квартиру, яка знаходиться під заставою.
Не зважаючи на представлені недоліки, квартира в кредит в Україні має багато переваг та вирішує питання з житлом у короткий термін. Навіть якщо ви не маєте значних накопичень та отримуєте невисоку заробітну плату, є можливість оформити власне житло у кредит з індивідуальними умовами.
Які умови отримання іпотеки?
Звертаючись до будь-якого банку, ви зустрінетесь з різноманітними умовами іпотечного кредитування, і вони будуть залежати тільки від вас.
Класичний набір умов у банку:
- вік клієнта від 21 до 70 років (оптимальний варіант 20-50 років);
- постійний дохід у необхідному розмірі;
- громадянство України з постійною пропискою;
- стаж на останньому місці роботи не менше одного року;
- загальний прибуток на сім’ю – мінімум 15 000 гривень;
- хороша кредитна історія.
Якщо ви не підходите по одному з перерахованих пунктів, банк може запросити додаткову інформацію або інші документи для підтвердження платоспроможності.
Необхідні документи:
- заповнена анкета на видачу позики;
- паспорт та ідентифікаційний код;
- довідка про доходи;
- завірена у бухгалтерії копія трудової книжки;
- водійське посвідчення (додатково).
Список документів коригується кожним банком у індивідуальному порядку, в залежності від стану кредитної історії та рівня прибутку.
Іпотека для молодої сім’ї в Україні
Де взяти гроші на житло, якщо ви молода сім’я та не маєте високих статків? Це питання вирішується швидко, завдяки Державній програмі кредитування молодих сімей з наданням значних пільг. Якщо вам не більше 35 років і ви потребуєте власне житло, тоді квартира для молодої сім’ї в Україні буде оформлена зі зниженою відсотковою ставкою. Особливі умови чекають на ті родини, у яких є маленькі діти. Де краще взяти кредит на житло у такому випадку? Являючись Державною програмою, ви можете скористатися пільгами у будь-якому банку, який надає відповідні послуги. Наприклад, можна звернутися до ПриватБанку або Ощадбанку, де протягом декількох днів ви отримаєте іпотеку при наявності зібраного пакету документів.
Які переваги молодіжної іпотеки:
- відсоткова ставка 6% на рік;
- максимальний термін – 30 років;
- перший внесок лише 10% від загальної суми;
- якщо у сім’ї одна дитина, є компенсація у розмірі 25%;
- дві або більше дитини дають пільгу у розмірі 50% знижки.
Фінансування програми здійснюється не тільки з Федерального, але й місцевого бюджету. Розмір першого внеску та відсоткова ставка може змінюватись.
Порушення умов іпотеки
Якщо ви зайняли гроші в кредит на квартиру та вчасно не виплачуєте борг, банк може анулювати договір і забрати ваше житло через суд. Як правило, це відбувається на фоні відсутності коштів протягом певного часу. Щоб вас не спіткала така участь, гроші на часткове погашення іпотеки можна зайняти у мікрофінансовій організації. Для пошуку МФО скористайтесь сервісом підбору «ECOCREDIT» та знайдіть оптимальні умови онлайн позики для швидкого та безпечного вирішення фінансових проблем.
Які переваги швидкої позики онлайн:
- не потрібні довідки про доходи;
- кредитна історія не перевіряється;
- кредит можна взяти у будь-який час доби;
- не потрібно виходити з дому – отримайте кошти на банківську картку на сайті МФО;
- позики без відказу усім категоріям громадян;
- схвалення заявки онлайн протягом 10-15 хвилин.
Звісно, перед тим як взяти квартиру на виплату, необхідно заздалегідь спланувати свій бюджет, але на 10-20 років вперед це зробити досить важко. У кожної людини трапляються непередбачені ситуації, тому мікрофінансові організації завжди допоможуть у вирішенні складних питань.
Швидка позика онлайн
Кредитний брокер «ECOCREDIT» допоможе знайти саме ту МФО, яка зможе вже при першому звернені схвалити заявку на необхідну суму без зайвих проблем. Ми особисто перевіряємо кожну компанію і гарантуємо безпеку фінансових операцій. Якщо у вас є запитання, або ви хочете швидко оформити позику онлайн, розпочніть роботу з кредитним калькулятором на головній сторінці нашого сайту і одразу отримайте допомогу від спеціалістів «ЕКОКРЕДІТУ» Для отримання коштів вам знадобиться тільки паспорт, ІПН, мобільний телефон та банківська картка. Максимальна сума кредиту досягає 20 000 гривень, чого вистачить на погашення кількох місячних виплат по іпотеці.
(Пока оценок нет)
